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aspas Control de obras y proyectos

DIAGNOSIS Y PATOLOGÍA

Esta actividad está asociada con el control, seguridad y durabilidad de los edificios, así como en el estudio de los daños y defectos que estos pudieran presentar, analizando sus posibles causas, sus repercusiones en las condiciones de habitabilidad, seguridad y durabilidad, y finalmente proponiendo, en su caso, las medidas de reparaciones o refuerzos que se consideren necesarios.

Dentro de esta línea de negocio de GMC Ingeniería se incluye la Inspección Técnica de Edificios (ITE), que surge con la obligación, impuesta a través de las Leyes Nacionales y Ordenanzas Municipales y de los Propietarios de Edificios de conservar éstos por razones de seguridad, salubridad y ornato público.

La Inspección Técnica de Edificios da como resultado el Acta ITE donde se indican las patologías que sufre el edificio, dónde están situadas, qué causas las provoca y la propuesta de solución para eliminarlas, al objeto de poder realizar las obras de mantenimiento o rehabilitación oportunas.

Diagnosis Previa

  • Investigación sobre edificaciones existentes
  • Reconocimiento del terreno y cimentaciones
  • Levantamientos planimétricos y estado de conservación
  • Caracterización de subsuelos, métodos geofísicos y técnica no destructivos
  • Auscultación de muros por métodos no destructivos
  • Exploración y comprobación de estructuras
  • Alteraciones y degradaciones de materiales
  • Características físico-mecánicas y químicas de los materiales del edificio
  • Viabilidad técnico-económica de las intervenciones
  • Propuestas de intervención
  • Supervisión de las actuaciones
  • Análisis y fallos durante la ejecución de la obra
  • Comprobaciones de cálculo de estructura asociados a la patología
  • Estudio de soluciones, propuestas de refuerzo
  • Asistencia dinámica a la redacción del proyecto
  • Instrumentación y Auscultación
  • Control de movilidad de fisuras: testigos mecánicos, fisurómetros, control de Vibraciones
  • Determinación de tensiones por extensometría: cuerda vibrante y bandas extensométricas
  • Control de asientos
  • Motorización topográfica
  • Determinación de características y discontinuidades en elementos verticales: Georadar, tomografía ultrasónica, sísmica paralela.
  • Prospección: Geoeléctrica o topográfica, sísmica de refracción, mediante Georadar
  • Control de rellenos y terraplenes. Líneas de asiento hidrostáticas, Inclinómetros, Piezómetros y  Presiometros